Estimation théorique
Chaussée Jules Ferry,80090 Amiens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chaussée Jules Ferry,80090-Amiens indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 297 | CHS JULES FERRY | 5 | 73 | 73 | 125870€ | 1724€ |
2021-06-28 | 307 | CHS JULES FERRY | 3 | 71 | 554 | 150000€ | 2113€ |
2021-04-14 | 305 | CHS JULES FERRY | 4 | 60 | 552 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 283 | CHS JULES FERRY | 3 | 58 | 546 | 149750€ | 2582€ |
2020-09-02 | 284 | CHS JULES FERRY | 5 | 92 | 265 | 227000€ | 2467€ |
2023-04-17 | 298 | CHS JULES FERRY | 3 | 70 | 61 | 105000€ | 1500€ |
2021-04-28 | 298 | CHS JULES FERRY | 3 | 70 | 61 | 119500€ | 1707€ |
2020-05-22 | 260 | CHS JULES FERRY | 5 | 99 | 133 | 297000€ | 3000€ |
2021-09-15 | 260 | CHS JULES FERRY | 5 | 99 | 133 | 320100€ | 3233€ |
2021-06-28 | 275 | CHS JULES FERRY | 5 | 60 | 550 | 90000€ | 1500€ |
2022-07-27 | 298 | CHS JULES FERRY | 2 | 38 | 58 | 128400€ | 3379€ |
2021-04-23 | 321 | CHS JULES FERRY | 2 | 60 | 127 | 122000€ | 2033€ |
2021-07-09 | 302 | CHS JULES FERRY | 4 | 109 | 321 | 316000€ | 2899€ |
2020-12-17 | 298 | CHS JULES FERRY | 4 | 76 | 62 | 216000€ | 2842€ |
2022-09-20 | 298 | CHS JULES FERRY | 2 | 38 | 63 | 80000€ | 2105€ |
2020-04-30 | 19 | RUE DE BOUTILLERIE | 6 | 128 | 315 | 92000€ | 719€ |
2019-05-20 | 310 | CHS JULES FERRY | 4 | 90 | 295 | 270000€ | 3000€ |
2020-09-18 | 18 | RUE DE BOUTILLERIE | 4 | 89 | 446 | 160000€ | 1798€ |
2023-03-20 | 349 | CHS JULES FERRY | 3 | 70 | 84 | 70000€ | 1000€ |
2022-09-12 | 47 | RUE DE BOUTILLERIE | 4 | 52 | 358 | 165000€ | 3173€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DANTON | 4 | 52 | 48 | 150000€ | 2885€ |
2023-06-06 | 9 | RUE RENE ET MARCELLE SOBO | 3 | 45 | 323 | 90000€ | 2000€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DANTON | 3 | 45 | 47 | 129000€ | 2867€ |
2022-02-04 | 32 | RUE DE BOUTILLERIE | 5 | 99 | 543 | 254450€ | 2570€ |
2021-08-23 | 22 | RUE DANTON | 5 | 80 | 46 | 169000€ | 2113€ |
2021-03-19 | 59 | RUE DE BOUTILLERIE | 4 | 122 | 138 | 200000€ | 1639€ |
2021-01-20 | 346 | CHS JULES FERRY | 3 | 87 | 150 | 151800€ | 1745€ |
2022-01-27 | 7 | RUE RENE ET MARCELLE SOBO | 4 | 83 | 150 | 200000€ | 2410€ |
2020-09-08 | 28 | RUE DANTON | 6 | 103 | 447 | 210000€ | 2039€ |
2019-06-05 | 354 | CHS JULES FERRY | 5 | 76 | 240 | 170000€ | 2237€ |
2021-02-01 | 190 | CHS JULES FERRY | 8 | 230 | 505 | 620000€ | 2696€ |
2021-10-25 | 24 | RUE RENE ET MARCELLE SOBO | 3 | 63 | 525 | 189800€ | 3013€ |
2019-12-11 | 85 | RUE DE BOUTILLERIE | 5 | 66 | 160 | 180000€ | 2727€ |
2019-10-24 | 60 | RUE DE BOUTILLERIE | 4 | 86 | 600 | 219500€ | 2552€ |
2020-08-12 | 74 | RUE DE L ETOILE | 4 | 133 | 640 | 365000€ | 2744€ |
2020-11-13 | 18 | RUE BERNARD CUMINAL | 5 | 90 | 0 | 193550€ | 2151€ |
2020-02-15 | 40 | RUE BERNARD CUMINAL | 4 | 81 | 0 | 179650€ | 2218€ |
2019-10-07 | 59 | RUE BERNARD CUMINAL | 5 | 88 | 0 | 189000€ | 2148€ |
2021-06-29 | 63 | RUE BERNARD CUMINAL | 5 | 88 | 0 | 209000€ | 2375€ |
2023-05-16 | 95 | RUE DE BOUTILLERIE | 5 | 81 | 226 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-17 | 119 | RUE DE L ETOILE | 4 | 151 | 589 | 260000€ | 1722€ |
2020-07-07 | 32 | RUE VICTORINE AUTIER | 4 | 90 | 235 | 159360€ | 1771€ |
2021-03-29 | 101 | RUE DE BOUTILLERIE | 3 | 74 | 293 | 190000€ | 2568€ |
2021-02-15 | 21 | RUE DE MERCEY | 4 | 38 | 178 | 120000€ | 3158€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DE MERCEY | 3 | 80 | 77 | 131000€ | 1638€ |
2021-10-12 | 34 | RUE VICTORINE AUTIER | 4 | 54 | 91 | 105000€ | 1944€ |
2021-10-04 | 39 | RUE DE MERCEY | 6 | 114 | 300 | 339500€ | 2978€ |
2022-04-27 | 74 | RUE DE BOUTILLERIE | 5 | 87 | 199 | 196200€ | 2255€ |
2021-11-24 | 197 | CHS JULES FERRY | 8 | 175 | 610 | 538000€ | 3074€ |
2022-03-07 | 40 | RUE VICTORINE AUTIER | 5 | 58 | 48 | 95450€ | 1646€ |
2020-10-22 | 195 | CHS JULES FERRY | 6 | 112 | 129 | 216300€ | 1931€ |
2023-03-03 | 176 | RUE RENEE COSSIN | 3 | 78 | 71 | 150000€ | 1923€ |
2020-07-09 | 48 | RUE VICTORINE AUTIER | 8 | 111 | 439 | 197125€ | 1776€ |
2022-06-16 | 172 | RUE RENEE COSSIN | 4 | 50 | 80 | 143000€ | 2860€ |
2021-05-03 | 18 | RUE CAMUS | 5 | 91 | 113 | 198000€ | 2176€ |
2021-11-29 | 166 | RUE RENEE COSSIN | 2 | 46 | 81 | 85000€ | 1848€ |
2022-03-31 | 158 | RUE RENEE COSSIN | 4 | 68 | 250 | 134000€ | 1971€ |
2019-12-18 | 119 | RUE DE BOUTILLERIE | 5 | 85 | 514 | 195000€ | 2294€ |
2019-06-19 | 62 | RUE VICTORINE AUTIER | 4 | 93 | 325 | 168000€ | 1806€ |
2023-03-02 | 131 | RUE HALEINE RIDOUX | 4 | 62 | 760 | 277350€ | 4473€ |
2019-09-25 | 142 | RUE RENEE COSSIN | 4 | 47 | 85 | 45000€ | 957€ |
2022-07-27 | 170 | CHS JULES FERRY | 4 | 93 | 89 | 163000€ | 1753€ |
2023-02-07 | 137 | RUE HALEINE RIDOUX | 4 | 88 | 586 | 280000€ | 3182€ |
2019-12-04 | 3 | RUE CAMUS | 4 | 40 | 96 | 161690€ | 4042€ |
2021-09-04 | 40 | RUE DE MERCEY | 6 | 97 | 575 | 265000€ | 2732€ |
2022-03-30 | 36 | RUE DE MERCEY | 3 | 86 | 406 | 225000€ | 2616€ |
2022-01-19 | 130 | RUE RENEE COSSIN | 3 | 82 | 108 | 125000€ | 1524€ |
2022-11-24 | 149 | RUE RENEE COSSIN | 3 | 70 | 242 | 100000€ | 1429€ |
2022-05-30 | 81 | RUE DE L ETOILE | 4 | 146 | 401 | 264250€ | 1810€ |
2019-09-10 | 79 | RUE DE L ETOILE | 7 | 155 | 138 | 212000€ | 1368€ |
2023-06-01 | 66 | RUE DE MERCEY | 4 | 92 | 328 | 185000€ | 2011€ |
2019-09-05 | 64 | RUE DE MERCEY | 4 | 120 | 328 | 170000€ | 1417€ |
2020-09-30 | 131 | RUE RENEE COSSIN | 4 | 77 | 28 | 120000€ | 1558€ |
2019-06-20 | 152 | RUE HALEINE RIDOUX | 4 | 86 | 220 | 235850€ | 2742€ |
2021-10-15 | 103 | RUE HALEINE RIDOUX | 3 | 62 | 40 | 97000€ | 1565€ |
2021-06-24 | 74 | RUE DE MERCEY | 5 | 125 | 203 | 266200€ | 2130€ |
2019-08-22 | 116 | RUE RENEE COSSIN | 4 | 73 | 66 | 145000€ | 1986€ |
2020-06-08 | 8 | RUE LEON DUVAUCHEL | 2 | 140 | 717 | 196000€ | 1400€ |
2021-01-21 | 108 | RUE RENEE COSSIN | 3 | 58 | 126 | 140000€ | 2414€ |
2020-11-12 | 146 | RUE HALEINE RIDOUX | 4 | 144 | 84 | 200600€ | 1393€ |
2019-09-10 | 9002 | RUE LEON DUVAUCHEL | 3 | 74 | 232 | 136000€ | 1838€ |
2021-10-18 | 104 | RUE RENEE COSSIN | 5 | 59 | 113 | 124600€ | 2112€ |
2021-03-25 | 70 | RUE VICTORINE AUTIER | 5 | 81 | 328 | 140000€ | 1728€ |
2020-02-19 | 58 | RUE DU NOUVEAU SIECLE | 4 | 80 | 330 | 114052€ | 1426€ |
2019-10-31 | 127 | RUE RENEE COSSIN | 3 | 91 | 305 | 185000€ | 2033€ |
2022-10-19 | 80 | RUE VICTORINE AUTIER | 5 | 104 | 308 | 85000€ | 817€ |
2022-09-16 | 159 | CHS JULES FERRY | 3 | 65 | 496 | 175000€ | 2692€ |
2020-07-10 | 134 | RUE HALEINE RIDOUX | 5 | 92 | 458 | 321600€ | 3496€ |
2023-02-10 | 16 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 5 | 85 | 201 | 125000€ | 1471€ |
2020-09-17 | 106 | RUE DE MERCEY | 7 | 168 | 497 | 388850€ | 2315€ |
2019-10-28 | 151 | CHS JULES FERRY | 5 | 97 | 202 | 167000€ | 1722€ |
2019-06-03 | 109 | RUE DE MERCEY | 3 | 59 | 292 | 170000€ | 2881€ |
2019-10-11 | 51 | RUE DE L ETOILE | 3 | 49 | 89 | 85000€ | 1735€ |
2019-12-18 | 36 | RUE DU NOUVEAU SIECLE | 6 | 117 | 304 | 118614€ | 1014€ |
2023-01-03 | 53 | RUE RENE BOILEAU | 4 | 88 | 99 | 107000€ | 1216€ |
2021-03-30 | 108 | RUE DE MERCEY | 5 | 109 | 536 | 291000€ | 2670€ |
2021-12-22 | 147 | CHS JULES FERRY | 1 | 24 | 93 | 241000€ | 10042€ |
2020-01-17 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 113 | 269 | 196000€ | 1735€ |
2021-03-18 | 120 | RUE DE MERCEY | 5 | 90 | 449 | 195000€ | 2167€ |
2020-09-30 | 31 | RUE LEON DUVAUCHEL | 3 | 57 | 48 | 98000€ | 1719€ |
2022-09-13 | 34 | RUE FRANCIS TATTEGRAIN | 5 | 86 | 172 | 220000€ | 2558€ |
2022-05-12 | 59 | RUE RENE BOILEAU | 3 | 65 | 136 | 132000€ | 2031€ |
2022-02-18 | 78 | RUE RENEE COSSIN | 5 | 81 | 668 | 225000€ | 2778€ |
2020-07-10 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 102 | 186 | 184000€ | 1804€ |
2020-06-05 | 45 | RUE DE L ETOILE | 3 | 55 | 67 | 125000€ | 2273€ |
2020-07-28 | 61 | RUE RENE BOILEAU | 4 | 76 | 119 | 125000€ | 1645€ |
2022-09-22 | 23 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 90 | 0 | 216395€ | 2404€ |
2020-12-14 | 25 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2019-08-27 | 27 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 94 | 0 | 230600€ | 2453€ |
2020-10-30 | 33 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 94 | 0 | 164000€ | 1745€ |
2022-09-09 | 53 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 94 | 0 | 261500€ | 2782€ |
2019-12-16 | 10 | RUE RENE BOILEAU | 5 | 89 | 211 | 189000€ | 2124€ |
2023-06-30 | 34 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 5 | 91 | 599 | 49530€ | 544€ |
2020-06-25 | 41 | RUE DE L ETOILE | 3 | 43 | 43 | 125400€ | 2916€ |
2021-09-02 | 122 | RUE HALEINE RIDOUX | 4 | 55 | 85 | 138000€ | 2509€ |
2019-06-24 | 36 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 4 | 91 | 467 | 140000€ | 1538€ |
2021-06-07 | 36 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 4 | 91 | 467 | 167400€ | 1840€ |
2020-10-08 | 129 | CHS JULES FERRY | 6 | 196 | 512 | 503600€ | 2569€ |
2020-09-15 | 42 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 3 | 81 | 490 | 191460€ | 2364€ |
2020-07-08 | 58 | RUE RENEE COSSIN | 3 | 55 | 132 | 75000€ | 1364€ |
2020-05-29 | 104 | RUE HALEINE RIDOUX | 5 | 106 | 433 | 203260€ | 1918€ |
2020-07-21 | 54 | RUE RENEE COSSIN | 3 | 46 | 132 | 70000€ | 1522€ |
2022-10-18 | 94 | RUE HALEINE RIDOUX | 5 | 104 | 101 | 310000€ | 2981€ |
2020-09-08 | 9 | RUE ROBERT COLLEATTE | 4 | 80 | 152 | 224200€ | 2803€ |
2019-07-18 | 32 | RUE ROBERT COLLEATTE | 5 | 58 | 58 | 85000€ | 1466€ |
2020-10-27 | 48 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 5 | 105 | 544 | 215000€ | 2048€ |
2022-07-21 | 150 | RUE DE MERCEY | 6 | 132 | 529 | 282500€ | 2140€ |
2019-11-08 | 84 | RUE HALEINE RIDOUX | 4 | 95 | 273 | 230000€ | 2421€ |
2022-03-09 | 42 | RUE RENE BOILEAU | 2 | 51 | 509 | 79000€ | 1549€ |
2023-03-13 | 35 | RUE RENEE COSSIN | 2 | 55 | 474 | 170000€ | 3091€ |
2023-06-07 | 52 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 5 | 112 | 534 | 278340€ | 2485€ |
2022-12-16 | 23 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 3 | 93 | 447 | 211000€ | 2269€ |
2020-04-23 | 158 | RUE DE MERCEY | 7 | 85 | 456 | 190000€ | 2235€ |
2021-01-26 | 91 | RUE RENE BOILEAU | 6 | 151 | 180 | 214000€ | 1417€ |
2021-07-06 | 26 | RUE RENEE COSSIN | 4 | 77 | 382 | 185500€ | 2409€ |
2021-09-20 | 78 | RUE HALEINE RIDOUX | 3 | 105 | 102 | 240000€ | 2286€ |
2022-12-19 | 56 | RUE RENE BOILEAU | 3 | 66 | 487 | 166500€ | 2523€ |
2021-09-30 | 33 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 4 | 90 | 44 | 129000€ | 1433€ |
2019-05-20 | 60 | RUE RENE BOILEAU | 4 | 104 | 486 | 200000€ | 1923€ |
2022-09-29 | 63 | RUE HALEINE RIDOUX | 3 | 54 | 75 | 48000€ | 889€ |
2021-09-09 | 505 | RUE DE CAGNY | 6 | 135 | 645 | 274020€ | 2030€ |
2021-02-25 | 62 | RUE RENE BOILEAU | 4 | 65 | 489 | 154000€ | 2369€ |
2021-01-26 | 140 | RUE SAINT ACHEUL | 3 | 70 | 339 | 162340€ | 2319€ |
2021-09-14 | 35 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 3 | 58 | 140 | 176000€ | 3034€ |
2021-10-28 | 48 | RUE HALEINE RIDOUX | 3 | 48 | 380 | 140000€ | 2917€ |
2022-02-16 | 509 | RUE DE CAGNY | 4 | 90 | 815 | 220000€ | 2444€ |
2022-07-13 | 37 | RUE RAYMOND GOURDAIN | 4 | 60 | 133 | 193000€ | 3217€ |
2020-10-26 | 18 | RUE RENEE COSSIN | 4 | 61 | 84 | 140000€ | 2295€ |
2021-12-13 | 503 | RUE DE CAGNY | 3 | 74 | 302 | 168950€ | 2283€ |
2021-02-09 | 103 | CHS JULES FERRY | 4 | 130 | 168 | 189000€ | 1454€ |